Fabiano Zettel, cunhado e operador financeiro de Daniel Vorcaro, vendeu um apartamento de 158 m² em São Paulo para uma empresa de Willer Tomaz por R$ 3,5 milhões. O imóvel havia sido adquirido por R$ 5,5 milhões em abril de 2025. A transação ocorreu em fevereiro de 2026 e está ligada a investigações da Polícia Federal sobre fraudes no INSS.

Detalhes da transação imobiliária

O apartamento de 158 m² com três vagas de garagem fica em condomínio de luxo na Vila Nova Conceição, em São Paulo. Fabiano Zettel comprou o imóvel em 17 de abril de 2025 por R$ 5,5 milhões do casal David e Bianca Python, que não atendeu contatos da reportagem. Menos de um ano depois, em 10 de fevereiro de 2026, Zettel vendeu o bem para a WT Administração de Imóveis e Bens, empresa de Willer Tomaz, por R$ 3,5 milhões. O pagamento incluiu R$ 2 milhões à vista e três parcelas mensais de R$ 500 mil iniciadas em 10 de março e encerradas em 10 de maio de 2026. O cunhado de Vorcaro nunca morou no imóvel. A defesa de Zettel não quis se manifestar sobre a operação. A escritura registra a transação de forma integral, com todas as certidões negativas do bem e do vendedor, sem qualquer restrição ou apontamento.

Posição de Willer Tomaz sobre a operação

Willer Tomaz enviou nota afirmando que o imóvel foi adquirido por intermédio de corretores em negociação de mercado, com todas as certidões negativas e sem restrições. O advogado declarou que não conhece Fabiano Zettel nem Daniel Vorcaro e que seu escritório atua em causas com interesses contrários aos do Banco Master. Ele também informou que levou à arbitragem a questão de bens administrados pela Prime You para encerrar a relação com a empresa. Willer Tomaz afirma que não tem mais bens sob administração da Prime You, embora nos dados da Anac ainda conste um helicóptero dele operado pela empresa. O advogado mantém duas empresas de táxi aéreo próprias, Jet Line e Ícaro, e detém apenas participação minoritária em estrutura de propriedade compartilhada. A nota ressalta que preço e forma de pagamento são exatamente os que constam da escritura pública, documento que registra a operação de forma integral e transparente.

Conexões com investigações da PF

Willer Tomaz é alvo da Polícia Federal por supostas relações com o senador Weverton Rocha, investigado por participação em fraudes de benefícios do INSS. Segundo os investigadores, Willer atuava como hub financeiro, patrimonial e logístico do senador. A empresa WT Administração de Imóveis e Bens aparece como proprietária formal de uma casa de R$ 6 milhões em Brasília onde Weverton Rocha residia. Samya Rocha, mulher do senador, teria recebido mais de R$ 11 milhões de empresas ligadas ao advogado, conforme apuração da PF. O senador deixou o imóvel no primeiro semestre deste ano. Na época da operação, Weverton afirmou que todas as movimentações decorrem de atividades profissionais e empresariais regulares, devidamente declaradas à Receita Federal. Willer também mantém interlocução com parlamentares da base do governo Lula.

Histórico de Zettel e Vorcaro

Fabiano Zettel é apontado pela PF como principal operador financeiro de Daniel Vorcaro. Ele recebeu R$ 485 milhões da Super Empreendimentos, empresa suspeita de pagar milícia privada e agentes públicos. Zettel é casado com Natalia Zettel, irmã de Vorcaro, e já foi diretor formal da empresa. Ele teve prisão preventiva decretada em março de 2026 e permanece preso. Zettel chegou a ter prisão temporária decretada em janeiro, mas foi liberado antes da prisão preventiva. A venda do apartamento não é a primeira ligação entre Willer Tomaz e Vorcaro. Zettel é apontado como o principal operador financeiro nas supostas fraudes de Vorcaro e continua preso preventivamente.

Outras ligações patrimoniais

Willer Tomaz mantinha aeronaves e um imóvel em Angra dos Reis administrados pela Prime You, empresa de compartilhamento de bens de luxo que teve Vorcaro como sócio até setembro de 2025. Vorcaro vendeu sua participação para o fundo MM1010, administrado pela Trustee, liquidada pelo Banco Central em 3 de setembro. Nos registros da Anac ainda consta um helicóptero de Willer operado pela Prime You. O advogado nega ser sócio da empresa e afirma deter apenas participação minoritária em estrutura de propriedade compartilhada. Willer Tomaz mantém relações com parlamentares de diferentes espectros, incluindo interlocução com a base do governo Lula. A casa em Angra dos Reis foi utilizada por Flávio Bolsonaro para celebrar o aniversário de sua filha neste ano.

Frequently asked questions

Qual foi o valor do deságio na venda do imóvel?

Fabiano Zettel vendeu o apartamento por R$ 3,5 milhões após tê-lo comprado por R$ 5,5 milhões, resultando em prejuízo de R$ 2 milhões.

Quem é Willer Tomaz e qual sua relação com as investigações?

Willer Tomaz é advogado investigado pela PF por supostas ligações com o senador Weverton Rocha em esquema de fraudes no INSS. Ele é sócio da WT Administração de Imóveis e Bens, empresa que comprou o apartamento de Zettel.

Zettel já foi preso?

Sim. Fabiano Zettel teve prisão preventiva decretada em março de 2026 por participação nas supostas fraudes de Daniel Vorcaro e permanece preso.

A transação foi considerada irregular?

Não há informação oficial de irregularidade na escritura. Willer Tomaz afirma que o negócio foi feito com todas as certidões negativas e sem restrições.

Qual a ligação entre Vorcaro e a Prime You?

Daniel Vorcaro foi sócio da Prime You até setembro de 2025, quando vendeu sua participação para o fundo MM1010. A empresa administrava bens de luxo, incluindo aeronaves de Willer Tomaz.

Key takeaways

Fabiano Zettel registrou prejuízo de R$ 2 milhões na venda de apartamento em São Paulo.

A compradora foi a WT Administração de Imóveis e Bens, de Willer Tomaz.

Willer Tomaz nega conhecer Zettel ou Vorcaro e afirma que o negócio foi transparente.

A transação ocorre no contexto de investigações da PF sobre fraudes no INSS envolvendo Weverton Rocha.

Zettel permanece preso preventivamente desde março de 2026.

Perspectiva atual

A venda do apartamento reforça as conexões patrimoniais entre os investigados. A Polícia Federal continua apurando as movimentações financeiras e os bens envolvidos nas supostas fraudes do INSS. Novos desdobramentos podem surgir conforme avançam as investigações em curso.